BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & PHONG THỦY - KHU VỰC MIỀN BẮC 

(Trước khi quyết định xây sửa nhà, nên bấm vào website này: www.AilatrieuPhu.net để tham khảo 1 số nội dung quan trọng trước khi làm, sau này đỡ phải sửa lại tốn kém)

Chúng tôi có các gói : BASIC HOMEADVANCED HOME, PERFECT HOME
NỘI DUNG CÔNG VIỆC
Gói 1
Gói 2
Gói 3
Gói 4
BASIC HOME 1
BASIC HOME 2
ADVANCE HOME
PERFECT HOME
I.THỜI GIAN THIẾT KẾ
 
 
 
 
 Tổng thời gian thiết kế
25 ngày
30 ngày
35 ngày
40 ngày
 Thời gian lập hồ sơ sơ bộ (giai đoạn 1)
10 ngày
10 ngày
10 ngày
15  ngày
 Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công (giai đoạn 2)
15 ngày
20 ngày
25 ngày
25 ngày
II. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
 
 
 
 
 Hồ sơ xin phép xây dựng
 
X
x
x
 Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
X
X
x
x
Thực hiện view 3D cho toàn công trình 4 mặt tiền và các góc nhỏ
x
x
 Hồ sơ kiến trúc cơ bản (các mặt triển khai)
X
X
x
x
 Hồ sơ kiến trúc mở rộng (mặt bằng trần, sàn)
x
x
x
 Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất)
X
x
x
 Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng (làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)
 
   
x
Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng(làm sau khi hoàn thiện kiến trúc)
 
 
 
x
Phối cảnh sân vườn
 
 
x
x
Cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng
  
x
x
x
Bể nước , hòn non bộ
 
 
x
x
Sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ.
 
 
x
x
Bồn cỏ, cây trang trí.
 
 
x
x
Đèn và chi tiết trang trí phụ trợ.
 
 
x
x
Hồ sơ chi tiết các mảng trang trí ( Design theo chiều đứng)
X
x
x
x
Hồ sơ chi tiết cấu tạo (kỹ thuật chi tiết công trình)
X
x
x
x
Hồ sơ kết cấu (triển khai kết cấu khung chịu lực)
X
x
x
x
Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, cấp thoát nước)
 X
x
x
x
Dự toán thi công (Liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục)
 
x
x
x
Giám sát tác giả (Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)
x
x
x
 Hồ sơ hoàn công (hồ sơ lưu sau khi hoàn công công trình)
 
 
x
x
III.DỊCH VỤ KÈM THEO
 
 
x
x
Thủ tục xin phép xây dựng
 
 
x
x
Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất
 
 
 x
 x
Tư vấn phong thủy
 x
 x
              ĐƠN GIÁ
100.000-120.000
(đ/m2)
150.000 (đ/m2)
220.000
(đ/m2
320.000
(đ/m2)
 
 
III.Hệ số diện tích: 
1. Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
2. Nếu tổng diện tích sàn từ 250 - 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.1
3. Nếu tổng diện tích sàn từ 150 - 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,25.
4. Nếu tổng diện tích sàn từ 50 - 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
5. Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
6. Đối với nhà phố, chỉ tính đối với nhà có một mặt tiền, thêm 10.000 (đ/m2) cho mỗi mặt tiền thêm.
7. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng, do đó chi phí thiết kế nhân với hệ số  1,2 -1,5 tuỳ mức độ sau khi được tính phí với các hệ số trên.
8. Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ sung.
9. Đối với khách hàng có thiết kế phần nội thất sẽ được giảm giá thiết kế phần nội thất. Liên hệ để có báo giá chi tiết
10. Đơn giá trên chưa bao gồm VAT
 
BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC & PHONG THỦY  KHU VỰC MIỀN NAM 
Chúng tôi có các gói: BASIC HOMEADVANCED HOME, PERFECT HOME
 
Nội dung
Gói thiết kế
Tiết kiệm
Bổ sung
Cơ bản
Mở rộng
Chuyên nghiệp
CAO CẤP
Hồ sơ kiến trúc cơ bản
x
x
x
x
x
x
Hồ sơ kết cấu
x
x
x
x
x
x
Phối cảnh ngoại thất công trình
 
x
x
x
x
x
Hồ sơ kỹ thuật M&E
 
 
x
x
x
x
Hồ sơ kiến trúc chi tiết mở rộng
 
 
 
x
x
x
Hồ sơ xin phép xây dựng
 
 
 
x
x
x
Dự toán chi phí xây dựng
 
 
 
 
x
x
Dựng phim
 
 
 
 
 
x
Đơn giá (vnđ/m2)
Nhà phố
60.000 - 80.000
80.000 - 100.000
100.000 - 120.000
120.000 - 140.000
140.000 - 200.000
200.000 - 250.000
Biệt thự
70.000 - 90.000
90.000 - 120.000
120.000 - 160.000
160.000 - 180.000
180.000 - 250.000
250.000
CÁC GÓI HỒ SƠ BỔ SUNG
ĐƠN GIÁ
HỒ SƠ BAO GỒM
- Thiết kế nội thất
200.000 (Đ/m2)
- Hồ sơ nội thất (mặt bằng bố trí nội thất)
- Hồ sơ chi tiết cấu tạo
- Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện
thoại internet, cấp thoát nước)
- Dự toán thi công (liệt kê khối lượng,
đơn giá, thành tiền các hạng mục)
- Giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công)
GÓI HỒ SƠ TƯ VẤN ĐẶC BIỆT
ĐƠN GIÁ
HỒ SƠ BAO GỒM
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc
- Hồ sơ thiết kế nội thất
- Quản lý công trình
- Tư vấn giám sát
(thay mặt chủ đầu tư giải quyết các công việc liên quan khi thi công công trình)
700.000 (Đ/m2)
- Hồ sơ nội ngoại thất
- Hồ sơ chi tiết cấu tạo
- Các bộ hồ sơ kỹ thuật khác (điện, điện
thoại internet, cấp thoát nước)
- Dự toán thi công (liệt kê khối lượng,
đơn giá, thành tiền các hạng mục)
giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công
Các công trình thể loại khác sẽ được báo giá sau tùy theo tính đặc thù của từng công trinh)

 

Ghi chú:
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 100m2 thì được tính với hệ số 1.2
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây dựng mới và nhà cải tạo thêm tầng.
- Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, được tính với hệ số 1.2 – 1.5 tùy mức độ
 
Trân Trọng!
=================
Ghi vào ô bên dưới nếu bạn cần Tư Vấn Cách dùng Đúng và Đủ

Cập nhật lần cuối: 4/30/2019 6:56:03 PM

Về trang trước Bản in Gửi email

Tin xem nhiều nhất

Sản phẩm
Tin tức
Tìm kiếm

Liên hệ